RiverHouse criado para estilos de vida ativos

Oct 26, 2023

O progresso está sendo feito no RiverHouse, um projeto habitacional multifamiliar do Kilbourne Group no centro de Fargo voltado para adultos ativos e casais com ninhos vazios. A pegada para o complexo de 115 apartamentos do outro lado da rua do Red River, localizado na 225 Fourth Ave. N., fica em uma propriedade que antes abrigava uma estação de processamento de entrada militar e o antigo armazém do Fargo School District.

O trabalho de concreto da estrutura do estacionamento e do saguão está em andamento, com a estrutura de madeira dos níveis 2 a 6 programada para começar no final de maio. O projeto de 179.434 pés quadrados será concluído no próximo ano e deve ser inaugurado no outono de 2024.

Keith Leier, vice-presidente de desenvolvimento e construção do Kilbourne Group, falou sobre a RiverHouse, que fica no centro da energia do centro de Fargo, a apenas três quarteirões da Broadway.

"Estando perto do rio, estamos realmente nos inclinando para um estilo de vida ativo aqui, então o projeto tem um grande terraço-pátio ao ar livre com vista para o rio", disse Leier. "Temos muito espaço de armazenamento extra em comparação com nossos prédios normais aqui. Tem armazenamento para bicicletas e caiaques e muitos armários para equipamentos ao ar livre, sejam equipamentos de caça, equipamentos de golfe ou qualquer outro tipo de coisa."

Ele disse que este complexo de apartamentos é uma ótima opção para quem está diminuindo o tamanho e quer morar mais perto dos netos na cidade ou para quem não quer as responsabilidades de manutenção de uma casa própria.

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"Este apartamento oferece a eles uma oportunidade de vida eficiente", disse Leier.

A propriedade contará com as comodidades modernas que os consumidores procuram, incluindo o terraço na cobertura e uma área para lavar animais de estimação.

Uma das novidades incorporadas ao apartamento é o sistema SmartRent. Popular nas principais áreas metropolitanas como Minneapolis, Leier disse que o Kilborne Group o usou em seus últimos três projetos residenciais e foi muito bem recebido.

"Acho que somos os primeiros a trazer essa tecnologia para a área. Estamos descobrindo que, do ponto de vista da flexibilidade, os inquilinos estão realmente gostando", disse Leier.

A tecnologia conecta o inquilino ao prédio e oferece controle de termostatos, alarmes e controles de acesso a portas, entre outros benefícios.

Do ponto de vista da locação, o sistema permite a autoexibição. Os passeios autoguiados para locatários em potencial liberam horas de tempo.

"Através do sistema SmartRent, as pessoas podem ter acesso ao edifício. Eles podem entrar em algumas das principais características do edifício por meio de um código de acesso e, em seguida, também podem fazer suas próprias exibições do espaço, em vez de encontrar um agente de leasing", disse Leier.

A tecnologia oferece acesso seguro aos fornecedores que entram e saem, permitindo que o gerenciamento e a manutenção da propriedade rastreiem esses trabalhadores enquanto estão no local.

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"Existe um recurso em que você também pode dar acesso temporário aos sites, então, quando estamos pensando em receber convidados ou você tem uma entrega chegando, digamos móveis, você tem a oportunidade de fornecer um código temporário que fica disponível apenas por algumas horas. dentro do terreno. Acrescenta uma boa quantidade de flexibilidade para uma vida remota, por assim dizer, dentro da propriedade", disse Leier.

RiverHouse terá layouts de apartamentos de um, dois e três quartos, variando de aproximadamente 715 pés quadrados até 1.437 pés quadrados. Os apartamentos incluem lavadora e secadora de carregamento frontal na unidade, ar central, ilha de cozinha e bancadas de quartzo, utensílios de aço inoxidável, recursos de montagem de TV, internet de alta velocidade, varandas de tamanho normal para unidades selecionadas, vistas amplas do Rio Vermelho, 9- tetos de pé e janelas de grandes dimensões.

Além da tecnologia SmartRent, as comodidades do edifício incluem uma garagem aquecida, área para animais de estimação e área de descanso, terraço na cobertura com churrasqueiras e fogueiras, unidades de armazenamento disponíveis em cada andar, calhas de lixo e reciclagem, estações de carregamento de EV e fácil acesso a trilhas do rio.

As informações sobre lista de espera e pré-locação podem ser encontradas em ChooseCentric.com.