Não há maneiras mais baratas de abrigar pessoas sem-teto?

Sep 02, 2023

Quanto devem os contribuintes gastar para alojar um sem-abrigo? A Comissão de Habitação de San Diego e o Conselho de Supervisores do Condado de San Diego estão propondo converter quatro antigos hotéis em residências permanentes – a um custo de US$ 371.000 a US$ 469.000 por quarto.

Não há maneiras mais baratas de tirar as pessoas das ruas?

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A pressão para comprar os hotéis é impulsionada em grande parte pelo programa estadual Project Homekey, que tem centenas de milhões de dólares disponíveis para financiar projetos elegíveis, como os propostos por San Diego. Mas há alternativas que também são permitidas pelo programa. Aqui está uma olhada em alguns projetos potencialmente mais baratos que se qualificariam para o financiamento do estado, e outros que os defensores dizem que deveriam ser considerados.

Abrigos de paletes, casas, pequenas casas

Casas individuais poderiam se qualificar para o dinheiro do Projeto Homekey, mas com o preço médio de uma casa em San Diego agora em torno de $ 790.000, também seria a opção mais cara e menos prática.

"Você pode imaginar sair e perguntar a 412 pessoas se elas querem vender suas casas?" disse Buddy Bohrer, vice-presidente de finanças e aquisições imobiliárias da Comissão de Habitação.

No outro extremo do espectro, uma das opções de habitação mais acessíveis podem ser as estruturas feitas pela empresa Pallet. Chula Vista criou recentemente uma vila de abrigo em um terreno de propriedade da cidade com 65 das cabines de 64 pés quadrados. A cidade investiu US$ 6,6 milhões no projeto, o que significa que o custo total foi de cerca de US$ 101.000 por unidade.

Estruturas semelhantes estão chegando a San Diego. O governador Gavin Newsom anunciou no início deste ano que o estado gastaria cerca de US$ 30 milhões para fornecer 1.200 "pequenas casas" ou estruturas de 120 pés quadrados que lembram o abrigo Pallet em Chula Vista. O condado de San Diego receberá 150. O estado diz que está trabalhando com o condado em possíveis locais e prestação de serviços.

Em Chula Vista, as pessoas que vivem nos abrigos têm acesso a banheiros, alimentação e chuveiros no local. Suas cabanas têm eletricidade, mas não têm encanamento ou cozinha.

Aldeias de abrigo semelhantes existem em Los Angeles, Redondo Beach, San Francisco, San Jose e Sacramento, mas apenas como abrigos em vez de casas permanentes.

Quanto às "pequenas casas" que o governador anunciou que estão chegando a comunidades em toda a Califórnia, um funcionário do estado disse que as estruturas não devem ser confundidas com casas reais.

"Pequenas casas ou casas minúsculas têm um significado específico no Código Residencial da Califórnia, e é mais correto chamar o que estamos implantando de cabines de dormir de emergência", disse Monica Hassan, vice-diretora do escritório de relações públicas do Departamento de Geral da Califórnia. Serviços. "Como tal, eles não seriam classificados como habitação permanente."

Para a Comissão de Habitação, a ideia de usar as cabanas como residências permanentes era um fracasso.

"Seria difícil argumentar que nenhum encanamento interno constitui habitação", disse Lisa Jones, vice-presidente executiva de iniciativas estratégicas da Comissão de Habitação. "Eu diria, no máximo, que constitui um ambiente provisório ou temporário para alguém."

Jennifer Hanson, vice-diretora adjunta de assuntos externos para Habitação e Desenvolvimento Comunitário do estado, disse que o Projeto Homekey não possui requisitos específicos para cozinhas completas. Abrigos de paletes e estruturas semelhantes, no entanto, não são elegíveis para os fundos do Projeto Homekey porque são estruturas temporárias, disse ela.

Bohrer observou que o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA também não concederia vales-moradia para as cabanas.

Embora os termos às vezes sejam confusos, existem diferenças significativas entre cabanas como os abrigos de paletes e pequenas casas reais, que possuem encanamento, cozinha e outras características encontradas em residências permanentes.

Com preços médios entre US$ 30.000 e US$ 60.000, de acordo com a Rocket Mortgage e outros sites, as casas minúsculas são mais acessíveis do que a maioria das outras opções e se qualificariam para fundos estatais para criar moradias.